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服装辅料市场招商  详细介绍

项目发布单位:   上海省  金山县    
联系人: 招商部
电话:   021-57356685
项目类型:   转让商铺
项目价格:    面谈具体价格! 面积:    有多种铺型可供选择!
项目发布日期:   2007/8/18
  有效日期:   2007/10/17

  补充说明内容:

  上海服装机械城二期国际面辅料交易中心市场前景分析

“一城九镇”战略规划定位,打造枫泾服装商贸重镇

上海市“一城九镇”的战略规划将枫泾镇打造成上海知名的商贸重镇,枫泾镇拥有良好的服装相关产业基础,在枫泾周边200公里区域范围内有近4万家服装企业,目前枫泾有60多家服装企业,30多家服装机械制造企业;周边地区服装整烫机械销量占全国市场的70%--80%.。由此,枫泾镇的服装商贸重镇定位是合理且可行的。

上海都市型产业发展,催生专业化市场

上海的都市型产业始终处于健康高速发展的状态。从2000年到2003年,上海都市型工业增加值、年末资产和利税总额,平均增长率分别为15%、6.37%和16.7%。在7个行业中,服装服饰业规模最大。政府在推广都市型产业时,从一开始就强调“一业特强”,大力发展符合自身资源条件的都市型工业,形成自身的产业特色。金山区枫泾镇具备良好的服装产业基础和辐射能力,从都市型工业发展的趋势来看,枫泾镇最适合打造服装产业集聚中心。顺应都市型工业发展,国际面辅料交易中心作为上海服装机械城内部完善服装产业链结构成为必然。

服装面辅料市场多样化需求,呼唤综合性交易中心

据专家预测,国内高档面料需求量在“十一五”期间将增加30%以上,精梳纱所占面料成分比重达到50%以上才能满足高档面料增长的需求。然而面料购买者的不同和购买量的差异,造成流通渠道差别化。

大型服装企业由于面料用量大,通常到面料生产企业直接订货,有时也会在大型面料批发市场进货;中型服装企业和二级批发商由于大型批发市场的花色品种多、价格低、选择范围大而在此进货;小型服装企业因购买量较小一般都往二级批发市场购买;而个人购买大多在零售市场。从而形成了多种面料销售渠道,面料市场供求对位,因此,面辅料各级市场不同需求需要呼唤国际面辅料综合性市场的诞生,构建一站式产品采购配套能力,满足中高档面辅料市场的需求。

优越的地理位置,节省交易成本,提升运作效率

上海服装机械城二期,国际面辅料中心位于上海金山区枫泾镇。枫泾镇位居上海西南门户,是上海通达浙江、江苏的重要口岸城镇,枫泾在100公里左右的范围内与苏州、杭州、宁波紧密联结,沪杭高速公路、沪杭铁路、320国道、苏嘉杭高速、市级航道、朱枫公路在这里构成四通八达的交通网络。规划建设中的轻轨交通(r9线)、乍浦跨海大桥连接上海的杭州湾大道将枫泾作为很重要的节点,使这里的交通枢纽地位更加突出。周边120公里范围内分布着上海虹桥机场、浦东国际机场、笕桥机场、杭州国际机场。临近的杭州湾拥有乍浦港、上海国际航运中心、宁波港。便捷的交通增强国际面辅料交易中心的物流功能,大大节约了交易成本,提升了产业的快速反应能力。

十万元=大上海一个国际窗口

上海国际贸易港

1. 世界的上海

上海是国内经济、金融、贸易、运输中心,连续多年名列全国城市综合竞争力第一。有关专家认为,从与服装设备拥有的水准及有关的社会环境来看,上海是亚洲最有重要条件创建国际时尚中心的大都市,很有可能率先与国际时尚中心之一的日本东京并列。

以上海为中心的长江三角洲地区汇集了中国最多的服装机械和服装加工企业,上海国际大都市的集聚和辐射功能,上海本地就有一万余家服装生产型企业,这些都为国际面辅料交易中心的建设提供了良好的大环境。

2. 服装行业的战略高地

上海是开放性的国际大都市,是中西文化交流的交汇点,是海派服饰的发源地,是服装产业和服装市场的战略高地。上海的纺织服装行业作为上海经济的一个重要组成部分,并借助上海特有的地域、科技和人才优势,更发挥了其独特的作用。服装,无论是作为一种经济现象还是文化现象,都在中国日益丰富起来,并受到越来越多的重视。纺织服装行业所涉及的包括设计、生产、销售在内的各个环节需要同国际接轨,需要更多的贸易交流、信息交流、技术交流和经验交流,上海聚集了我国最顶级的服装企业人士。正是从这个意义出发,从九五年开始,上海市人人民政府积极策划和筹备了上海国际服装文化节,并将服装行业纳入都市型产业的发展规划。

3. 长三角地域经济的心脏

根据第二部中中国区域发展蓝皮书《二○○四二○○五年:中国区域经济发展报告》预测长江三角洲区域一体化进程将进一步深化。长三角的竞争优势突出表现在两个方面。首先,长三角内部的产业一体化程度较高。其次,中心城市上海的辐射、带动能力较强,其他城市与上海接轨、联动发展的意识也较强。报告认为,长三角区域一体化进程将进一步深化,区域综合实力将进一步增强,经济增长动力继续由内资带动向外资并举转变。表现为长三角内部产业一体化程度较高、中心城市上海的辐射、带动能力较强。上海服装机械城●国际面辅料交易中心处于上海唯一的商贸重镇枫泾镇,该市场的建立正好迎合了区域经济发展的需要。

区位优势

1. 地理

上海服装机械城位于上海市金山区枫泾镇。枫泾镇位于上海西南门户,是上海通达浙江、江苏的重要口岸城镇;上海市“十五”期间重点建设的商贸试点镇;同时也是“一城九镇”中唯一的商贸重镇,枫泾在100公里左右的范围内与苏州、杭州、宁波紧密联结,而且通过信息网络,与上海这个国际大都市联结全国和国际市场,服装商贸潜力无限。

2. 交通

枫泾交通便捷,沪杭高速公路、沪杭铁路、320国道、市场航道、朱枫公路在这里构成四通八达的交通网络,规划建设中的轻轨交通(r9线)、乍浦跨海大桥连接上海的杭州湾大道将枫泾作为重要的节点,使这里的交通枢纽地位更加突出。周边120公里范围内分布着上海虹桥机场、浦东国际机场、笕桥机场、杭州国际机场。临近的杭州湾拥有乍浦港、上海国际航运中心、宁波港。便捷的交通增强了服装城今后的物流功能,使枫泾镇成为江、浙、沪乃至全国服装行业的中心商业圈。

3. 产业

枫泾周边200公里区域范围内有近4万家服装企业;枫泾发展服装和服装机械是拥有一定的产业基础的;目前枫泾有60多家服装企业,30多家服装机械制造企业;周边地区服装整烫机械销量占全国市场的70%---80%.面对江浙两省以及广阔经济腹地范围内成千上万家中小型服装企业对服装市场的巨大需求,在枫泾创建上海服装机械城●国际面辅料交易中心具备了营造生产服务型商贸大市场的有利条件和雄厚的市场基础;上海有1600多万消费人口,人气旺盛,每天服装销售金额超过7000万元。如今正致力于打造“世界第六时尚中心”,而上海服装机械城●国际面辅料交易中心作为服装厂的生产资料提供地,巨大的贸易平台必定具有强大的吸引力和辐射力。

价格才是硬道理

上海服装机械城●国际面辅料交易中心与周边新开发的专业市场价格比较(如下表)所示。

项目名称

地理位置

占地面积

总建筑面积

销售单位

上海服装机械城国际面辅料交易中心

上海市金山区枫泾镇,上海通往浙江、江苏的门户

730亩

50万㎡

4500—6500元

新世界国际

无锡市新区太湖大道与沪宁高速交汇处

930亩

130万㎡

0.8—1.5万元

东方国际轻纺城

无锡锡山经济开发区内

950亩

100万㎡

5000—8000元

苏州国际服装城

苏州相城开发区

600亩

60万㎡

1—1.5万元

对于专业市场这样的商业项目来说,商铺价格代表着开发商的态度;虚高的价格炒作只能给经营户带来巨大的经济压力,而且给后来的租户带来更大的租金压力。上海服装机械城本着务实的长远态度,以形成市场为核心出发点,极尽其力降低商铺价格,给经营者提供一个低成本高回报的市场经营空间。

枫泾镇住宅现价近4000元/平方米,对比国际面辅料交易中心的商铺的价格,真的是黄金旺铺住宅价。在大上海十万余元投资一个商铺,搭上海洋山深水港之便利,商贸世界的窗口,在上海服装机械城●国际面辅料交易中心成为可能。

十万无=什么?上海服装机械城●国际面辅料交易中心告诉你,十万元=大上海一个通往国际市场的窗口!

强势出击打造上海服装贸易国际港

现代营销经验告诉我们,市场的成功运作在于细分和集聚;细分使得市场更加专业和规范,集聚使得市场更加有规范竞争力。国际面辅料交易中心是上海服装机械城的细分项目,与上海国际机械城、上海服装城一起将枫泾打造上海服装贸易重镇。上海服装机械城●国际面辅料交易中心承诺每年不低于1000万广告力度重磅开拓市场,并在法国、日本、意大利等十几个国家设立战略联盟机构,倾力打造上海服装贸易国际港。



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