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上源博大文体用品批发市场出租商铺  详细介绍

项目发布单位:   北京省  海淀区    
联系人: 招商部
电话:   010-62867188
项目类型:   业主出租商铺
项目价格:    面谈具体价格! 面积:    26000平方米
项目发布日期:   2007/8/19
  有效日期:   2008/2/15

  补充说明内容:

发布人要求项目在以下区域范围:新市场招商

  招商简介

一、营业面积与摊位布局

市场营业面积26000㎡,分为八大功能区:办公用品类,办公耗材类,通讯设备、办公设备类,办公家具类,工艺礼品类,图文印刷制作类,图书音像制品、文艺用品类,体育用品、运动健身器材类。

摊位分为:摊位面积在8平米至35平米不等,均为精品间。摊位的内部装饰参照《商户装饰规定》。

二、招商范围

全国文体用品生产厂商及一、二级代理商。

三、招商原则

1. 遵循公开、公正、公平的原则,面向全社会招商;

2. 尽量满足文体用品品牌生产商和代理商的入市要求;

3. 依据市场需求和营业场地的整体规划。

四、招商步骤

1. 双方洽谈,考察登记;2.确认商户,预交定金;

3. 签约入市,交纳租金;4.装饰布置,对外营业。

五、定金、租金、经营保证金的收取

1. 定金:预交定金的标准为每个标准摊位为500元。预交定金的商户需在三个工作日内与市场出租方签定租赁合同,如商户因个人原因未在三个工作日内与市场出租方签定租赁合同,市场出租方有权对相关预定摊位另行处理,且不退还已交纳定金。

2. 租金

〈1〉 根据大部分商户的要求,摊位面积调整为平均15-20平米的精品间。

〈2〉 租金标准为均价每平米每天3.30元,按实际使用面积计算。

以上租金合同期内包括水电及物业管理费用。

3. 经营保证金

1个摊位交纳经营保证金2000元,合同期满后无息退还。

六、合同期限和优惠办法

1.合同签定期限为两年,欲签定长期合同的商户另行洽谈;

2.付款方式:半年付和年付。半年付赠送一个月免租经营期,年付赠送三个月免租经营期。

七、工商证照的办理与税费的缴纳

1. 公司执照可办理迁址,个体户需要重新办理营业执照,市场管理方协助办理,收费标准按工商局统一规定。

2. 工商管理费与营业税按工商局规定执行。

八、市场内设施管理

1. 市场内和市场外有大量的库房可供租用,可满足批发商户的仓储要求。

2. 市场内外的广告按商户登记的顺序刊登,三个月为一轮周期,免费共享 ,广告制作费



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