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国际五金机电城出租商铺  详细介绍

项目发布单位:   天津省  和平区    
联系人: 办公室
电话:   022-27338688
项目类型:   业主出租商铺
项目价格:    面谈具体价格! 面积:    有多种铺型可供选择!
项目发布日期:   2007/8/27
  有效日期:   2008/2/22

  补充说明内容:

发布人要求项目在以下区域范围:新开发市场,南马路商圈

  国际五金机电城项目招商及招租说明

1.国际五金机电城具有哪些行业优势?

1.国际五金机电城坐落在城市中心商业区,积聚百年历史的五金商圈,客流量大,专业知名度高。

2.市场潜力大,滨海新区的开发开放带动未来新一轮投资热潮,天津城市定位和三星、moto等行业龙头企业将带动极大的行业吸引力和潜在的市场需求。

3.交通优势-----畅达便捷交通,紧邻快速路,72条公交线路以地铁网络形成结点。三公里内轻松触及天津三大火车站,五公里内直抵天津各大客运站及cbd商务中心,十公里内辐射天津国际机场、五条途经高速公路和物流中心。

4.升值空间巨大,市中心地产5.8米层高,买(租)一层相当于拥有两层,目前的地产价格在未来天津的城市发展蕴含巨大升值空间。

2.租售店铺的付款方式有几种?

共有两种付款方式,一种是一次性付款;另一种是按揭付款。

3.贷款银行的名称?贷款额度、贷款的年限?贷款的利率?

贷款银行为:工商银行和平支行

贷款额度及年限:年限10年,额度6成

贷款利率:中国建设银行个人商业用房还本付息测算

4.结算方式有什么限制?

(1)现金收款

置业顾问陪同客户到银行办理交款手续,预交房款达到总房款20%时签订《认购协议书》,并开具收据。达到40%时,签订《商品房买卖合同》,并开具首付款收据。

(2)转帐收款

客户可选择除现金之外的支票、银行本票、电汇等转帐方式,但付款人名称必须与产权办理人名称一致。

特别强调,如以单位转帐方式付款,而以个人名义签订购房合同,必须有出票单位出具的弃权或委托声明。

建议客户最好在交款前选择任一建设银行网点开设一活期储蓄存折(储蓄卡),用以交付首付款及以后办理银行按揭;

(3)发票

一次性付款客户待全部房款付清之后由出卖人开具正式发票。

按揭付款客户待银行按揭款到达出卖人帐户后由出卖人开具正式发票,同时,将以前开具的收据一并交回。

5.成交以后,税费有几种?额度有多少?

1.一次性付款和按揭付款的客户均需要交纳的税费有:

(1)契税:成交总额的3%,在进行合同备案时用现金一次性交纳。

(2)印花税和手续费:办理产权证



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